| 问题 | 2023年洛阳公积金贷款怎样计算额度 |
| 释义 | 洛阳公积金贷款新政策将考虑缴存时间和账户余额，贷款额度计算方法为月还款额不超过收入一半，或者根据账户余额和缴存时间计算，取其中最低值。缴存时间越长，贷款额度越高，最低可获得10万元贷款。首次使用公积金的最低贷款额为15万元，曾使用过的为10万元。 法律分析 收入水平和还款能力一直都是核算贷款额度的重要因素，2016年洛阳公积金贷款新政策缴存时间、账户余额也将成为影响贷款额度的重要因素。以后核定洛阳市贷款职工住房公积金贷款额度时将同时按照两种方式计算，取其中最低值。 贷款额度计算方法 两种方式计算，取其中最低值 1、现行的贷款额度计算方法为：月还款额不得高于借款人及共同还款人月收入之和的一半。 2、按个人账户余额和缴存时间计算方法为：贷款额度=借款人公积金账户余额与配偶公积金账户余额之和×10×缴存时间系数。(账户余额不足1万元的按1万元计算) 缴存时间(月)与缴存时间系数表 6<缴存时间≤12缴存时间系数为0.7; 12<缴存时间≤24缴存时间系数为1.0; 24<缴存时间≤36缴存时间系数为1.1; 36<缴存时间≤48缴存时间系数为1.2; 48<缴存时间≤60缴存时间系数为1.5; 60<缴存时间缴存时间系数为2。 最低可获10万元贷款 假设甲乙两人有足够的还款能力，甲借款人家庭账户余额为2万元，其缴存时间为13个月，则该借款人最多可贷款2万×10×1=20万;而乙借款人家庭账户余额同样为2万元，但其缴存时间达到61个月，则其贷款额度为2万×10×2=40万，乙借款人就能享受到最高40万元的贷款额。 最低贷款限额 1、首次使用住房公积金的职工，其住房公积金贷款额度最低按15万元核定。 2、已使用过住房公积金的职工，其住房公积金贷款额度最低按10万元核定。 结语 根据洛阳市公积金贷款新政策，收入水平和还款能力一直是核算贷款额度的重要因素。然而，自2016年起，缴存时间和账户余额也成为影响贷款额度的重要因素。根据新政策，贷款额度将同时按照两种方式计算，并取其中最低值。此外，根据个人账户余额和缴存时间计算方法，缴存时间越长，贷款额度越高。最低可获得10万元贷款额度。无论是首次使用公积金的职工还是已经使用过公积金的职工，最低贷款限额分别为15万元和10万元。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。 受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 |
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