| 问题 | 没有结婚证买的房子算共同财产吗 |
| 释义 | 婚前购买房产需分情况，全款购买属个人财产，首付款等属个人财产，贷款且登记一方名字则贷款前属个人财产，之后属共同财产。共同财产是夫妻共同拥有的财产，应平等处理。夫妻对全部共同财产享有同等权利，承担同等义务，不与收入挂钩。 法律分析 1、婚前全款购买的房产属于一方的个人财产；婚前购买的房产，若婚后需要还贷并追加了另一方的名字，则属于夫妻共同财产；若仅登记一方名字，婚前买房首付款等，属于一方个人财产，而婚后共同还贷部分和房屋增值部分，则视为夫妻共同财产。 2、共同财产指夫妻在共同生活期间所拥有的财产，包括物质、资金或抽象财产等，由国家规定的统一度量标准评估分配。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻共同财产归夫妻共同所有，夫妻对其有平等处理权，这对保护夫妻合法权益、维护和睦家庭关系以及保障夫妻与第三方交易安全具有重要意义。夫妻对共同财产的处理权应当是平等的，且不能根据双方经济收入的多少来分配所有权的多少。因此，夫妻对全部共同财产应当享有同等权利和承担同等义务，性质为共同共有，而非按份共有。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条第一款 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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