| 释义 |
法律主观：
根据《商品 房屋租赁 管理办法》规定，房屋租赁双方应当依法订立 租赁合同 ，这是房屋租赁备案的前提条件，在 房屋租赁合同 订立后三十日内，房屋租赁双方应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门，一般为房屋所在地的村委会或者居委会办理房屋租赁登记备案。 进行备案登记需携带的材料有房屋租赁合同、房屋租赁当事人 身份证 明、 房屋所有权 证书或者其他合法权属证明和直辖市、市、县人民政府房地产主管部门规定的其他材料，具体材料各地规定不同。 对符合登记备案条件的房屋租赁当事人，应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。
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