| 问题 | 房产证除名要交税吗 |
| 释义 | 一、房产证除名要交税吗 可以通过赠与或者买卖的方法。赠与的话要去公证处办理赠与公证，因赠与所涉及的费用比买卖贵，而且小孩因赠与取得的房产份额再出售需要缴纳20%的个人所得税，因此不详细说明了。买卖的话可以到房产所在地的房地产交易中心办理，带上相关身份证明及产证，先签订合同，然后缴税，再办理过户登记手续。其中涉及最大费用是契税，契税按以下标准缴纳：1、个人购买90平米及以下普通住房，且该住房属于其家庭唯一住房的，税率1%；2、个人购买90平米以上普通住房，且该住房属于其家庭唯一住房的，税率1.5%；如果都不符合就按房价的3%缴纳契税。其他的费用几百块就搞定了！ 二、房产证加名字需要哪些手续,房产证加名要多少钱 房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：一、有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。二、有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。三、如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 三、夫妻离婚析产交税吗送的房子要交税吗 根据《工伤保险条例》第三十条、三十三条、三十六条、六十二条、六十四条规定，工伤职工鉴定为六级伤残的，享有以下待遇： 1、治疗工伤所需费用符合规定标准的，从工伤保险基金支付； 2、由工伤保险基金按照所在省市规定的标准支付住院伙食补助费； 3、经劳动能力鉴定委员会确认，安装医疗器械的费用由工伤保险基金按规定标准支付； 4、暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付； 5、住院期间生活不能自理阶段护理由用人单位负责； 6、由工伤保险基金支付劳动能力鉴定费； 7、从工伤保险基金按本人工资16个月支付一次性伤残补助金； 8、保留与用人单位的劳动关系，由用人单位安排适当工作。难以安排工作的，由用人单位按本人工资60%按月发给伤残津贴，并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由用人单位补足差额。 经工伤职工本人提出，该职工可以与用人单位解除或者终止劳动关系，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。 用人单位没有参加工伤保险的，由用人单位支付所有费用。 计算一次性餐伤残补助金的本人工资，是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。 展开剩余68% 四、继承股权需要交税吗继承股权要交税吗 关于“继承股权需要交税吗继承股权要交税吗”的相关解答如下： 你好，关于继承股权要交税吗有如下回答对于继承、遗产处分、直系亲属之间（父母、养子女、继父母、继子女、兄弟姐妹、岳父母、祖父母、外祖父母及其他近亲属；遗产处分是指股权所有人死亡，依法取得股权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人）无偿赠予股权的情况，对当事双方不征收个人所得税。纳税人需要提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书、抚养关系或赡养关系公证书（或乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或赡养关系证明）、《继承公证书》等相关证明，并填写提交《个人股东变动情况报告表》，税务部门应认真审核并留存复印件。 |
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