| 问题 | 租赁合同无期限，无月租金，合同约定，合同有起始日，无终止日，有租赁总价 |
| 释义 | 确定租金的支付期限的办法：按当事人约定的期限来确定；如果无约定的，按照当事人订立的补充协议来确定；协议不成的，按照合同的相关条款或者交易习惯来确定；仍不能确定的，租期不满一年的，在租期届满时支付；租期在一年以上的，在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，则在租期届满时支付。法律依据：《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。 在北京，租赁合同每年450个月，然后住两个月就会增加租金 住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。在签订租房合同的时候要在合同中约定好具体的租赁期限。以免发生纠纷。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十五条 婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产；(一)一方以个人财产投资取得的收益;(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;(三)男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。第二十六条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 租户提前退还租金，水电等费已收到，钥匙已退还，清洁已完成，即房间墙面损坏赔偿双方不能达成共识，此时租赁合同终止，租户已搬出房间 房屋租赁中租客提前退租是可以的，但需要按照租房合同上的条例进行赔偿。法律依据：《民法典》第七百二十九条，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 公司股权在租赁期内转让给他人，不受原租赁合同约束 股权转让不需要租赁合同，只需要股权转让合同。因为股权属于权利质权，与居住地毫无关系。股权转让后，应当及时变更工商登记，对抗善意第三人，保证自己的权利。法律依据：《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。第七十二条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。 你好，劳动合同，我在深圳电子厂工作了三年，我们工厂搬到东莞，本月12日合同到期，昨天通知我签合同，签合同的时候发现东莞有关联，怕签到东莞得不到补偿，所以我没有签字，这种情况我该怎么办？ 可向当地劳动监察投诉。他们不出具解除劳动合同决定书并转移你的档案，由此造成的不能缴纳社会保险等已经发生的损失你可以向劳动仲裁提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第八十九条 用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，由劳动行政部门责令改正；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。 有居民医疗保险，无准生证，生孩子住院可报销 一般来说，孩子出生的费用很多，可以报销。所说的一般来说还是要有一定的医疗保险，如果有医疗保险，在出院的时候就可以报销。没有医疗保险，那是报销不了的。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第二十九条 参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。 该内容由 王新博律师 和 律说律答 共创回答 |
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