释义 |
律师解答: 房屋赠与和继承都是转移不动产权益的方式,涉及多种税费和手续。一般而言,房屋赠与比继承更加划算,因为不需要缴纳遗产税和继承税,手续也比较简单。具体来说,房屋赠与需要双方签署赠与协议,办理房屋产权过户手续,按照当地规定缴纳契税等费用。而继承则需要办理遗嘱认证、遗产分割等手续,缴纳遗产税和继承税。但是,对于需要继承人维护长期家族财富,或者涉及多人继承的情况,通过遗产继承可能更为合适。此外,如果赠与人在赠与后继续居住该房屋,会有居住权和抵扣财产损失的限制。需要注意的是,赠与和继承都应当遵循相关法律规定,并在办理前详细了解、比较各自的优劣性。同时,在办理手续时应当咨询专业人士,避免出现不必要的麻烦和纠纷。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百五十四条 有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理: (一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠; (二)遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权; (三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止; (四)遗嘱无效部分所涉及的遗产; (五)遗嘱未处分的遗产。 |