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问题 房产证土地使用用途有哪些
释义
    房产证土地使用用途包括:居住、用于工业教育、科技、文化、卫生、体育、商业、旅游、娱乐等。
    一、商品住房是多少年产权?
    商品住房是七十年产权。
    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
    (一)居住用地七十年;
    (二)工业用地五十年;
    (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
    (四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
    (五)综合或者其他用地五十年。
    第四十条规定,土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。
    二、土地使用年限与房屋产权年限一样吗
    土地使用年限与房屋产权年限一样吗
    土地使用权年限:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
    (1)居住用地70年;
    (2)工业用地50年;
    (3)教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
    (4)商业、旅游、娱乐用地40年;
    (5)仓储用地50年;
    (6)综合或者其他用地50年。
    房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。
    三、商品房是多少年产权啊?
    一般商品房的用途是居住用,法律规定居住用地,土地使用权出让最高年限是70年。若是其他用途,分情况讨论:工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
    
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更新时间:2025/4/2 6:07:29