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问题 房产证抵押在银行了怎么落户
释义
    房产证在银行抵押若是想要办理户口迁移手续可持如下证明材料:(1)购房者本人的书面申请;(2)购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件,如果是贷款购买,需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件;(3)购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件。房产证抵押了小孩报名怎么办
    按照相关规定,孩子应在户籍所在地就近入学,不在户籍地上学的孩子,家长应该提供房产证明。
    房产证在银行抵押这种情况,应先在房产证抵押的所在银行开具一张房产抵押证明,然后提交申请,经所在地区教育局基教股审核批准后,即可派位入学。同时需要提交户口本。
    房产证抵押贷款人需提交的材料:
    1、身份证、户口本;
    2、个人收入证明(加盖单位公章);
    3、所在单位营业执照复印件(加盖公章);
    4、结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;
    5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
    银行房产抵押贷款条件
    条件:
    1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
    2.有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
    3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
    4.房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
    《民法典》第三百九十四条 【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    法律依据
    《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
    公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
    公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
    
     该内容由 蒋先锋律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/3/14 23:57:01