问题 | 房东不同意转让怎么办,但转让费已经给了 |
释义 | 法律分析:承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。房东不同意转让的,你不可以转租。可以与租客协商,退回转让费。 法律依据: 《商品房屋租赁管理办法》第十一条 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。 承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 |
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