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问题 拆迁没有土地证怎么办
释义
    一、拆迁没有土地证怎么办
    1、拆迁没有土地证,一般情形下,没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿。我国实行不动产登记制度。也就是房产证登记是谁的,房产所有权就是谁的。同理,拆迁补偿也是对房产所有人的补偿,没有房产证怎么能够证明房产很难证明房屋产权的归属。
    2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
    市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
    市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
    二、集体土地使用证办理程序是什么
    1 、土地登记申请书;
    2 、土地使用权利人身份证或户口册复印件;
    3 、土地使用的权属证明材料;
    4 、初始登记颁发的土地证书;
    5 、建设用地批准书;
    6 、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件申请者提交以上资料后,国土资源所派员进行地籍权属调查,符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。
    
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更新时间:2025/4/1 15:39:02