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法拍房有哪些风险需要注意什么
释义
法律分析:法拍房有下列风险:1、不能落户风险。法拍房在出售的时候,可能原房主的户口还没有迁出去,而购房者在购买法拍房之后,可能就会存在不能落户的风险。2、无法马上入住的风险。因为法拍房可能存在租赁在前、抵押在后的情况。有下列问题需要注意:1、注意原房主身份情况。2、房产的属性要查清。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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更新时间:2025/10/11 10:47:19