| 问题 | 购买北京经济适用房有哪些步骤 |
| 释义 | 北京已有不少经济适用房房龄满5年，明后年更是上市高峰，而其房价涨幅普遍高于周边普通商品房，售房者获利不菲。那么，购买北京经济适用房的流程是什么呢?购买经济适用房有三个步骤： 1、第一步领取审核表即申请购房家庭应按不同类别，到经济适用住房开发建设单位分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》(以下简称审批表)或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》(以下简称审核表)。以上表格可以按标准格式复印。 2、第二步填表审批盖章表格填写完后，须核定家庭收入的申请购房人应如实填写核定表，交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。有关单位核准审批时间：申请人夫妇双方所在单位或街道办事处应按京政办发 (2000)131号文件第七条规定，在3个工作日内在核定表、审批表或审核表上核准盖章，并注明购房家庭最高购房总价标准。 3、第三步办理购房登记表格审批盖章后，到市城市建设综合开发办公室(以下简称市开发办)在北京市房地产交易中心设立窗口，办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人须持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表、审批表或审核表，到办公窗口办理购房登记手续。北京经济适用房申请需要提交的资料: 1、按要求填写并经有关部门认定的《北京市城市居民购买经济适用住房申请核定表》(向户口所在地的街道(乡镇)领取)原件一式三份; 2、申请人及家庭成员的身份证、户口簿; 3、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书; 4、居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明); 5、优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明; 6、重残家庭须提供残联出具的重残证明; 7、有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书; 8、个体工商户需提交营业执照和上年度缴税凭证; 9、危房户须提交由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书; 10、原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议。同时，申请家庭须做出声明，同意市区(县)住房保障管理部门向其他有关政府部门(如工商、税务、交通等)、公/私营机构(如银行、证券交易所、车辆管理所等)或其工作单位调查其家庭收入、住房、资产等情况，并索取相关证明。 |
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