| 问题 | 继承房产证需要缴纳多少钱？ |
| 释义 | 房产证继承过户费用因人而异，包括公证费、评估费、税费等。办理遗产房产过户需注意继承人同意、经济适用房要提供相关文件、委托书等。过户流程包括开证明文件、办理房产继承公证和到房产交易中心办理手续。具体收费标准需咨询相关部门，公证费和契税不一定产生。 法律分析 一、房产证继承过户需要多少钱? 房产证继承过户的收费标准是因人而异的，收费项目如下： 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用;收费标准需要到评估机构咨询。 3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 二、办理遗产房产过户需注意事项有哪些? 1、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 2、若该房是经济适用房，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取); 3、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件; 4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书; 5、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。 三、遗产房过户的流程是怎么规定的? 1、开证明文件：必须先到自己单位或者户口所在地的派出所查证，并到法律咨询中心开具关系证明文件。 2、到被继承房产公证处办理房产继承公证。继承公证需要带两个证明和两个证件; (1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; (2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; (3)继承人的身份证明; (4)被继承的房产证或其他证明文件。 (5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 3、再到房产交易中心办理房产继承手续。 简而言之，我们也不能准确的回答房产证继承过户的收费标准，被继承人去世以后，继承人在办理遗产房过户的过程中具体的收费标准，得自己到有关部门去咨询的，其中,公证费和契税都不是必须产生的费用。 结语 房产证继承过户的收费标准因人而异，包括继承权公证费、房地产价值评估费、房地产继承过户税费和契税等。具体收费标准需咨询相关部门。办理遗产房产过户需注意事项包括取得其他继承人书面同意、提供相关文件和身份证明等。遗产房过户的流程包括开证明文件、办理房产继承公证和办理房产继承手续。具体收费标准需个人咨询相关部门，公证费和契税并非必须产生的费用。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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