| 释义 |
1、申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾
病；
2、随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；申请人未被劳动教养或追究刑事责
任；申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源；购置二手房的原户籍人员
户口已迁出。
【法律依据】：《城市房地产转让管理规定》
第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的
合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成
交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面
答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和
评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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