| 释义 |
根据租赁合同，承租人在获得出租人同意的情况下可以将租赁房屋转租给第三方。转租后，原承租人与出租人之间的合同仍然有效，且原承租人需对第三方造成的任何损失承担赔偿责任。如果承租人未经出租人同意转租，则出租人有权解除合同。
法律分析
租的房子符合条件可以转租。转租必须经出租人同意。租赁期间，承租人必须经出租人同意转租租赁房屋。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
拓展延伸
在租赁合同中，转租条款和注意事项是需要特别关注的重要内容。转租通常需要经过房东的同意，并且在合同中明确规定转租的条件和程序。转租条款可能涉及转租手续费、转租方的责任和义务等方面。注意事项包括转租时的通知房东、与新租户签订合同等。租户在考虑转租前应仔细阅读合同中的相关条款，并与房东进行沟通。同时，法律法规对转租也有一定的限制和规定，租户需要遵守相关法律法规，以免引发纠纷或法律责任。因此，租户在转租前应咨询专业律师或相关机构，确保操作合法合规。
结语
租房可转租，需房东同意。承租人经同意可转租，合同继续有效。转租需注意条款和程序，如手续费、责任等。须通知房东，与新租户签合同。法律对转租有限制，租户需遵守法规，咨询律师确保合法。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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