| 问题 | 实现住房改善三个条件是什么？ |
| 释义 | 住改非房屋:是指国有或集体所有的土地上的房屋其所有权证上载明的用途为住宅但实际上用利其沿街的地理位置优势改做经营且依法取得了营业执照、税务登记证等经营手续并有纳税的记录。住改非的条件：第一、被征收房屋的性质是住宅。第二、被征收房屋在实际上用作经营。当然如何认定“经营”事实的存在也有具体要求：(1)依据营业执照、税务登记证、组织机构代码证、卫生许可证等。上述证件通常能直观地反映出生产经营主体、地点、经营内容等；因此可以直接认定房屋的实际用途。当登记注册地和实际经营地不一致时应当以实际经营地为准。(2)完税凭证。通常而言生产经营与纳税相伴随有完税凭证可以说明有生产经营活动免税单位应当提供免税证明。(3)租赁手续。对外出租的房屋应当能够提供租赁协议、开出的发票类票据、纳税凭证等。(4)经营时间。在实践中由于商用房的补偿普遍高于住宅的补偿因而在事先得到消息的情况下为了获得更多的补偿；一些被征收人会临时将住宅改作生产经营则此类房屋不被认定为“住改非”类型的房屋。第三应当按照房屋的实际使用现状进行认定。是否为“住改非”房屋不仅要满足以上两项条件更重要的是需要在实践中也满足。 双人间住三个人违法么 不违法。我国没有相关的法律规定酒店双人间住三个人是违法的行为因此酒店双人间住三个人是不违法的。有些酒店会有专门的规定双人间不可以住三个人但是大多数酒店没有相关规定酒店双人间是否可以住三个人应当参照相关酒店的具体的规定。 立案的三个条件 立案的条件主要是：(1)案件依法应由本机关管辖;(2)经审查案件来源材料(控告、检举、自首等)确实存在犯罪事实;(3)根据犯罪事实的情节需要追究刑事责任。如案件不属自身管辖应移送主管机关。如无犯罪事实或犯罪事实显着轻微不需要追究刑事责任的则不予立案。 成立业委会的三个条件 首先本小区的入住率应达到一半以上；其次房屋出售的时间应达到二十四个月以上；最后一个条件是第一批的物业费缴纳时间达到二十四个月以上。要求小区必须同时满足以上三个条件才能和相关部门申请成立业委会。 代位追偿权的三个条件是什么 对于代位求偿权的成立要件按照法律的规定一般应具备下述要件方能成立：(1)、保险人因保险事故主对第三者享有损失赔偿请求权。首先保险事故是由第三者造成的;其次根据法律或合同规定第三者对保险标的的损失负有赔偿责任被保险人对其享有赔偿请求权。(2)、保险标的损失原因属于保险责任范围即保险人负有赔偿义务。如果损失发生原因属于除外责任那么保险人就没有赔偿义务也就不会产生代位求偿权。(3)保险人给付保险赔偿金。对第三者的赔偿请求权转移的时间界限是保险人给付赔偿金并且这种转移是基于法律规定不需要被保险人授权或第三者同意即只要保险人给付赔偿金请求权便自动转移给保险人。 非法拘禁立案的三个条件是什么 非法拘禁罪是指以拘禁或者其他强制方法非法剥夺他人人身自由的行为。具有下列情形之一的应予立案：1、非法拘禁持续时间超过24小时的;2、3次以上非法拘禁他人或者一次非法拘禁3人以上的;3、非法拘禁他人并实施捆绑、殴打、侮辱等行为的;4、非法拘禁致人伤残、死亡、精神失常的;5、为索取债务非法扣押、拘禁他人具有上述情形之一的。 该内容由 张娇娇律师 和 律说律答 共创回答 |
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