| 问题 | 房屋出租需要登记吗？是法定要求还是建议性规定？ |
| 释义 | 法律分析： 依据《物权法》和《房屋租赁合同法》等相关法律规定，房屋出租需要在房屋所在地的房地产管理部门进行登记备案。这是法定要求，而非建议性规定。 法律依据： 1.《物权法》第一百三十七条：出租人应当依法向有关主管部门申请登记。 2.《房屋租赁合同法》第十六条：房屋租赁合同一方当事人应当自合同生效之日起30日内，向房屋所在地的房地产管理部门申请登记备案。 3.《物权法实施条例》第五十八条：出租住房应当及时进行登记，并复印一份交承租人备查。 4.《房屋租赁管理条例》第二十一条：出租人应当将房屋租赁合同备案，并在备案登记簿上记载相关事项。 5.《房屋出租管理办法》第四条：房屋出租人应当在出租房屋前到房地产管理部门办理出租登记。 综上所述，房屋出租需要登记备案是法定要求，而非建议性规定。任何未经登记备案的房屋出租行为都是违法的。如果出租人未按规定办理登记备案的，将面临罚款或其他行政处罚。 |
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