| 释义 |
继承房屋之前不可以先签订买卖合同。因为必须先继承房产并完成过户登记手续之后，才属于有权处分的行为。否则，属于无权处分的行为，房屋将不能省略继承过户登记，直接过户到买受人的名下。根据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。法律依据：《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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