| 问题 | 分摊土地面积是公摊吗 |
| 释义 | 法律分析：土地证上的面积是指土地所有者或土地使用者在共有土地面积中所分摊的面积。房产证上的面积是指房屋产权面积。 法律依据：根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第一条规定：商品房买卖所签订的商品房购销合同中，应明确载明购房者所购置的商品房的建筑面积，并注明该商品房的套内建筑面积（实得建筑面积）及应合理分摊的公用建筑面积。 |
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