| 问题 | 不得对抗善意第三人举例 |
| 释义 | 一、哪些情形下不得对抗善意第三人 1、船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。 2、土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记;未经登记，不得对抗善意第三人。 3、流转期限为五年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。 4、地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。 5、以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。 6、法律依据：《民法典》第二百二十五条、第三百三十五条、第三百四十一条、第三百七十四条、第四百零三条。 二、善意第三人的概念是什么 1、善意第三人，即该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指非法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。 2、无权处分他人动产或不动产的占有人，不法将动产或不动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意，就可以依法取得对该动产或不动产的所有权，受让人在取得动产或不动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人(占有人)赔偿损失。 《民法典》第三百一十一条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 三、对抗第三人效力的意思 对抗第三人效力是什么意思？法律上的“不得对抗第三人”，通俗的讲是指某项法律关系，只在双方当事人之间有效，对当事人之外的人没有法律拘束力。第三人可以作出否定双方之间法律关系的行为，而且该行为具有法律效力。一个法律行为，在效力上说可以简单分为有效与无效。而无效还可以分为绝对无效和相对无效。所谓绝对无效，即无论对于任何人，一个法律行为都是无效的，不产生法律效力。而相对无效，则是对某些人有效，对有些人无效。所谓对抗第三人，就是指即使是对第三人来说，法律行为也是成立并且合法有效的。“不对抗第三人”，即是在一般情况下是有效的，但是面对特定的第三人的主张下，则法律行为无效。“不对抗善意第三人”是民法常见的规定，比如夫妻见财产约定不对抗善意第三人，未经登记公示的抵押权设立不对抗善意第三人等等。 《民法典》第三百一十一条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 |
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