| 问题 | 公积金贷款要求房产证？如何解决？ |
| 释义 | 符合条件的个人可以申请住房公积金贷款，条件包括持有合法身份证件、在银行开立存款专户并有足够存款、具备购房合同和其他证明文件、同意将购房物业作为抵押。申请人可向住房公积金管理中心申请贷款，中心应在15天内作出决定，并通知申请人。贷款手续由委托的银行办理，住房公积金管理中心承担贷款风险。 法律分析 视具体情况而定。如果符合以下条件条件，是可以申请贷款的： 1、持有合法的户口簿、身份证或营业执照； 2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％； 3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件； 4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押。 《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 拓展延伸 没有房产证是否可以通过公积金贷款购买房屋？ 没有房产证的情况下，一般情况下是无法通过公积金贷款购买房屋的。因为公积金贷款通常要求借款人提供房产证作为抵押物，以确保贷款的安全性。然而，不同地区、不同银行可能会有一些特殊政策和规定，例如可以接受其他形式的担保或提供其他证明文件来替代房产证。因此，建议您咨询当地的公积金管理中心或银行，了解具体的政策和要求。他们将能够为您提供更准确和详细的信息，以便您做出正确的决策。 结语 根据您提供的信息，一般情况下，没有房产证的情况下无法通过公积金贷款购买房屋。然而，不同地区、不同银行可能存在特殊政策和规定。建议咨询当地的公积金管理中心或银行，了解具体政策和要求，以做出正确决策。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十一条 房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门的，处以警告，责令限期改正，并可处以2万元以上3万元以下罚款。 商品房销售管理办法：第七章 附则 第四十八条 本办法自2001年6月1日起施行。 |
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