| 问题 | 二手房无购房发票，原购房合同是否有效？ |
| 释义 | 二手房购房人有权要求按实际购房价格获得发票，房产证可用于起诉卖方未提供发票的情况，只要按规定纳税，购房人可向税务局开具全额发票，拥有房产证可在官司中胜诉。 法律分析 发二手房没给购房发票可以用房产证起诉。二手房购房人是有权利要求按照实际的购房价格获得发票的。票是税务局统一进行印刷的，只要是房屋买卖的双方都能够按照规章制度纳税，就能得到购房发票。对于二手房买卖来说，若卖房人是个人，即使本人不能开发票，但是只要按照规定交纳各税费以后，购房人就可以到当地的税务局开具全额的发票。如果二手房没有给购物发票，只要拥有房产证，就可以打赢官司。 拓展延伸 二手房购买缺少购房发票，如何保障原购房合同的有效性？ 在二手房购买过程中，如果缺少购房发票，原购房合同的有效性可能会受到质疑。然而，您可以采取一些措施来保障原购房合同的有效性。首先，您可以尽可能收集其他相关证据，例如购房凭证、付款记录、房产证等，以证明您的购房行为和交易的真实性。其次，您可以寻求专业律师的帮助，对原购房合同进行法律分析和评估，确定其是否具备法律效力。此外，如果可能的话，您还可以与卖方协商解决此问题，例如补办购房发票或签订补充协议，以确保交易的合法性和有效性。综上所述，通过收集证据、寻求法律专业人士的意见和与卖方协商，您可以努力保障原购房合同的有效性。 结语 购房发票在二手房交易中具有重要意义。即使卖方是个人无法开具发票，只要按规定缴纳税费，购房人仍可向税务局申请开具全额发票。若缺少购房发票，可采取其他措施确保购房合同的有效性，如收集相关证据、咨询专业律师、与卖方协商等。通过这些努力，您有望维护原购房合同的合法性和有效性。 法律依据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 |
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