| 问题 | 公寓房商贷能拿公积金还吗 |
| 释义 | 贷款买商用公寓，是可以提取住房公积金来偿还贷款的。 一、公积金提取条件怎样提取 公积金提取条件如下： 1、职工有购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以申请提取个人住房公积金； 2、职工离休、退休的，可以申请将个人住房公积金账户余额一次性全部取出； 3、职工出境定居的，可以申请注销个人住房公积金账户，将个人住房公积金账户余额一次性全部取出； 4、职工当前有住房贷款正在偿还的，可以申请提取住房公积金偿还购房贷款本息； 5、职工在公积金缴存地没有自有住房，靠租房居住的，房租超出家庭工资收入的规定比例的，可以申请提取住房公积金用于支付住房租金； 6、职工死亡或者被宣告死亡的，那么可以由其继承人继承其住房公积金个人账户，将个人账户余额一次性全部取出。 一、公积金可以提取的次数是什么： 1、如果是非按揭购买自住住房的，一般一年可以提取一次； 2、如果非按月还贷，每半年可以提取一次； 3、租房提取住房公积金的，一般是每年申请一次； 4、建造、翻修、大修所有权自住房或者在本市行政区域内出资为拥有所有权的既有住宅增设电梯的都只能申请提取一次。 二、公积金提取的方式如下： 1、向所在单位提出申请，待单位对购房情况进行初审后，出具加盖了单位印鉴的职工购建房提取个人住房公积金申请表； 2、持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到核心办理提取审核； 3、经核心审核后，由单位开具转账支票到公积金缴纳银行办理支付手续。 总之，职工有购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；当前有住房贷款正在偿还的；在公积金缴存地没有自有住房，靠租房居住的，房租超出家庭工资收入的规定比例的；死亡或者被宣告死亡的；出境定居的，可以申请注销个人住房公积金账户，将个人住房公积金账户余额一次性全部取出。通常公积金是可以一年提取一次的，但一次最多不能超过百分之七十的公积金余额。 二、买房后怎么提取住房公积金 买房后提取住房公积金需要准备的有： 1、一般来说是需要偿还住房贷款本息提取公积金，这时候需要准备的资料有，购房合同原件和复印件，贷款合同原件复印件，首付款原件复印件，公积金本人原件和复印件，银行卡原件和复印件； 2、如果是提取配偶的公积金，还需要两个人的关系证明原件和复印件，买房人公积金提取记录单的复印件等。 职工应当持上述提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。 三、职工可以提取职工住房公积金账户内的余额吗 职工可以提取职工住房公积金账户内的余额。无房户支付房租的，可提取；与单位终止或解除劳动关系的，可提取；退休的，可提取；享受最低生活保障的，可提取；购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的，可提取；出境定居的，可提取。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的； (二)离休、退休的； (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； (四)出境定居的； (五)偿还购房贷款本息的； (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。