| 释义 |
夫妻共同贷款购房，离婚时应按照夫妻共同财产进行分割。如无约定，可竞价确定归属权，或依法拍卖并分割所得价款。1、夫妻共同贷款购房，离婚时应按照夫妻共同财产进行分割。
2、如果双方之前有约定，按照约定进行分割；如果没有约定，双方应竞价确定最终归属权；如果夫妻双方都不主张房屋所有权，则依法拍卖房屋并分割所得价款。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
该内容由 付跃翔律师
和 家和律云 共创回答
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