| 释义 |
如果交的钱只是所谓的“诚意金”，一般来说是可以退的。因为“诚意金”并不是法律意义上的违约金、定金、订金，不被法律保护，因此可以要求退还。但如果交的钱是定金，就有可能无法退回。我国《民法典》第五百八十七条规定：“债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。”
看房确认书有没有法律效力
看房确认书属于当事人双方自愿签订的一份合约，如果内容合法，就是具有法律效力的。但是，如果确认书里存在格式条款，有可能没有效力。我国《民法典》第四百九十七条规定：“有下列情形之一的,该格式条款无效:(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。”
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
该内容由 杨振军律师
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