| 问题 | 房产产权合同书能否转让？ |
| 释义 | 这段内容讲述的是房产合同书中债权转让的相关规定。根据合同性质、当事人约定或法律规定,债权人可以将其债权转让给第三人。但需要注意,在某些情况下,债权人不得将债权转让给第三人。例如,根据当事人约定不得转让、根据债权性质不得转让或依照法律规定不得转让的情况。此外,债权人还需要注意在转让债权时,需要满足一定的有效条件,包括债权是合法有效的、转让的债权是可转让的、债权转让人与受让人达成协议并通知债务人等。 法律分析 以下房产合同书可以转让，但有以下情形之一的除外： 1、按照当事人约定不得转让； 2、根据债权性质不得转让； 3、依照法律规定不得转让。 此外，还需要注意的是，当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。 一、债权人不得转让债权给第三人有哪些 债权人不得转让债权给第三人如下： 1、根据合同性质不得转让； 2、按当事人约定不得转让； 3、依法不得转让。 根据《中华人民共和国民法典》规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但除上述情形之一外，当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。 二、债权转让的有效条件是什么 债权转让的有效条件是： 1、必须是合法有效的债权； 2、转让的债权必须是可转让的； 3、债权转让人与受让人必须达成债权转让协议； 4、债权转让必须通知债务人。 《中华人民共和国民法典》规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。 结语 这段话总结了房产合同书中债权转让的相关规定。根据当事人约定，债权人可以转让债权给第三人，但有特定情形除外。同时，债权人转让债权时需要满足有效条件，包括债权是合法有效的、转让的债权是可转让的、债权转让人与受让人达成协议并通知债务人等。根据《中华人民共和国民法典》规定，债权人转让债权时需要注意不得对抗善意第三人。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根据债权性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。 第五百五十六条 合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。 |
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