| 问题 | 不交物业费不给刷电梯卡 |
| 释义 | 根据法律规定，不支付物业费的业主应在合理期限内支付，否则物业服务人可以采取法律手段催告或申请仲裁。然而，物业服务人不得以停止供电、供水、供热或供燃气等方式来催交物业费，这种做法是不合法的。 法律分析 不叫物业费不让坐电梯不合法。根据法律规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 拓展延伸 物业费拖欠是否会影响住户权益 物业费拖欠对住户权益的影响是不可忽视的。首先，根据相关法律法规，物业费是居民享有的基本权益之一，拖欠物业费可能导致违约行为，进而可能引发法律纠纷。其次，物业费用的拖欠可能导致物业服务的减少或停止，例如停电、停水、停暖等，严重影响住户的生活质量。此外，物业费拖欠还可能导致住户失去一些特权，如无法使用公共设施、无法享受物业管理服务等。因此，及时缴纳物业费是维护住户权益的重要举措，有助于保障良好的居住环境和社区秩序。 结语 拖欠物业费对住户权益的影响不容忽视。根据法律规定，物业服务人有权催告拖欠者支付物业费，并可采取法律手段解决争议。物业费拖欠可能导致违约纠纷，进而影响居民生活质量，如停电、停水等。此外，拖欠物业费还可能使住户失去特权，无法享受公共设施和物业管理服务。因此，及时缴纳物业费是维护住户权益的重要举措，有助于保障良好的居住环境和社区秩序。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 |
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