释义 |
法律分析:继承房产是需要交税的,但继承房交税的多少主要分为两种情况,一种情况是法定继承人继承房产,一种是非法定继承人继承房产。无论哪种他们都必须要缴纳费用包括在继承房产需要公证而产生的公证费用、继承时需要对房产进行市场估价产生的费用以及在进行房产过户时产生的费用。继承时收取的公证费的收费标准一般按照继承的房产的市场评估价的百分之二,该费用最低一般不能低于200元。房产的市场估价产生的费用是由相关文件规定的,她的计费方式主要是根据房地产价值的不同采用阶梯式的差额累进方式进行计费,具体的阶梯式计费方法可参考相关的文件。 法律依据:《民法典》第一千一百六十一条: 继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。 《民法典》第一千一百六十二条: 执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。 《民法典》第一千一百六十三条:既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的,由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承遗产实际价值部分,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。 |