| 释义 |
一、承租人是指哪一方
1、承租人是承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。比如有一物业主对其所有的某一些特定范围，如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租，那和该物业所有者进行协议签约，租赁该场所或居所的另一方就是承租人。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
二、承租人是按什么规定指定的
共同居住人在法律人推定为承租人。指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。出租人将房屋租赁出去后，就将房屋的部分物权让渡出去，包括占有、使用、收益的权利。因此承租人就享有这些权利。
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