释义 |
担保合同只需要担保人签字,家属不需要签字;抵押物所有权、使用权不明或有争议的抵押合同无效;抵押人以他人财产或共同共有财产设立抵押未得到共有人同意的抵押行为无效。1、担保只需担保人在担保合同上签字,无需家属签字。因此,即使家属未签字也不影响担保责任承担。 2、若抵押物的所有权或使用权不明或存在争议,则抵押合同无效。 3、如果抵押人将他人的财产作为抵押,或者抵押人未得到其他共有人的同意而以共有财产设立抵押,这种抵押行为无效。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
该内容由 左少林律师
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