| 释义 |
下列哪些请求不适用诉讼时效？（）
A.当事人请求撤销合同
B.当事人请求确认合同无效
C.业主大会请求业主缴付公共维修基金
D.按份共有人请求分割共有物
【答案】ABCD
【考点】诉讼时效、除斥期间
【解析】按照民法理论，诉讼时效适用于债权请求权，形成权不适用诉讼时效。
选项A、B正确。合同撤销权与确认合同无效请求权属于形成权，而非债权请求权，它们都不适用诉讼时效。其中，合同撤销权适用除斥期间的规定。
选项C正确。公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。基于公共维修基金涉及小区公共设施维修维护的特殊性，该请求权并非普通的债权请求权,不适用诉讼时效。
选项D正确。《物权法》第九十九条规定的共有物分割请求权，名为请求权，实为形成权，不适用诉讼时效。
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