| 释义 |
律师解答：
城镇土地使用税是指依法对城镇土地使用者的土地使用行为和结果课征的税金。其税率是根据土地面积和用途不同，采用分级征收，按照税率不同形式征收。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，城镇土地使用税一般税率为3%~5%不等。具体税率参照土地性质和土地位置的情况而定，如城市中心商业区的土地使用税率较高，最高可达到12%。除了一般税率之外，城镇土地使用税还有低保税率、鼓励税率以及临时税率等多种税率形式。此外，根据税收优惠政策，某些地区的新开工企业可以享受首年减免、第二年半税的优惠。需要注意的是，在缴纳城镇土地使用税时，纳税人需要按照土地面积和用途填写税款申报表，将税金缴纳至当地税务机关。若纳税人填报虚假信息或者不及时缴纳税款，将会受到罚款或其他惩罚措施。
【法律依据】：
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二十三条 纳税人应当在规定的期限内向税务机关申报和缴纳城镇土地使用税，并如实提供有关情况、资料。对提供虚假情况、资料或者故意瞒报情况的，责令改正，依法加征罚款，并由税务机关追缴未缴纳的城镇土地使用税。
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