| 释义 |
离婚时，夫妻可协议分割房产；若协议无法达成，婚前由一方购买且全款付清的房屋属于该方婚前财产，另一方无权分割。共同购买的房屋需根据出资等情况判决，而个人财产购买的房屋不参与离婚财产分割。离婚后，房产一般先由夫妻协议分割。如果协议不成，婚前由一方购买且付清全部房款的房屋属于该方婚前财产。离婚时，另一方无权要求分割。如果夫妻共同使用共同财产购买房屋，则法院应根据房产出资等具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房屋是夫妻一方用个人财产购买的，则属于该方个人财产，不参与离婚财产的分割。《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
该内容由 付跃翔律师
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