| 问题 | 自用厂房需要交房产税吗 |
| 释义 | 自用厂房需要交房产税。分析如下： 1、根据现行税法规定，企业自建房屋的房产税的计算公式为：年应纳税额=房产账面原值乘以（1-减除比例）乘以1.2%； 2、企业自建厂房计算房产税的时候，房产原值是以该房屋的入账价值为计算基数的房屋原值，也就是纳税人按照会计制度的相关规定，在账簿固定资产科目自在到房屋原值，应该包括与房屋不可分割的各项附属设备，或者一般不单独计算的配套设施，比如电梯，中央空调，排水管道等。房屋在进行改、扩建要相应的增加房屋的原值； 3、如果纳税人未按国家相关制定核算房产原值，将会给予调整或者重新评估的方式进行重新核对。自建厂房的房产税应该自办理验收手续之后次月开始起征。 法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。