| 释义 |
使用权房屋买卖需要的条件是：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
一、口头合同的效力主要是是什么
符合下列条件的口头合同具有法律效力：
1、一方未以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；
2、双方不恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；
3、双方不以合法形式掩盖非法目的；
4、不损害社会公共利益；
5、签订合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力；
6、意思表示真实。
二、房产买卖协议有法律效力吗
房屋买卖协议只要依法成立，那么就会具有法律效力。有效的房屋买卖协议一般要求当事人具有书写证明能力、房屋买卖协议意思表示自愿真实；协议内容合法、符合法律规定的形式。买卖关系的成立不可以恶意串通损害国家集体或第三人利益为前提，也不能通过合法的形式来掩盖当事人的非法目的。
三、卖房买卖合同是否具有法律效力？
商品房买卖合同依法成立具有法律效力。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
|