隐瞒房子死人算违约吗-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	隐瞒房子死人算违约吗
释义	隐瞒房子死人只有在合同有明确约定的情况下才构成违约。购买房屋，尤其是作为自己生活居住使用时，购房者一定是精挑细选，考虑地段，考虑面积，考虑小区周边环境等等，甚至关心房屋之前的历史状况。房屋因为一些原因发生过死人事件对于相信风水、有相关忌讳的购房者来说肯定是无法接受的，一旦购房后得知有此类情况，大部分人难免会质疑卖方一定是故意隐瞒，并要求退房。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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