| 问题 | 房子是男方婚前买的离婚是否可以分 |
| 释义 | 房子是男方婚前买的离婚一般不可以分。在婚前买的房子，是属于男方的婚前财产，而一方的婚前财产直接为夫妻一方的个人财产，个人财产在离婚时，不用分，直接归个人所有。 婚前财产的证明如下： 1、签订夫妻婚前财产协议。书面约定是可以作为证据证明的； 2、去公证处做夫妻婚前财产公证。婚前财产公证是一种证明婚前个人财产的有效方式； 3、保留必要证据。 一、婚前财产公证去哪里办 当地的公证处部门进行办理。婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明；协议书（可在律师指导下完成）；有关的产权证明（如个人所有房产的房产证）；其他有关的证明材料。 实际生活中，两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房屋，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时进行婚姻财产公证。因为钱是动产，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱就要算作共同财产。 二、彩礼买的车是共同财产吗 男女双方为了缔结婚姻关系，赠与女方彩礼，本质上彩礼即归女方所有。民法典也明确规定了在婚姻关系存续期间取得的财产才是夫妻共同财产，而彩礼一般是婚前所得属于夫妻个人所有。而一方的婚前财产或者是赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产才属于夫妻个人财产。个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割。 另外，如果你们没有进行财产归属和分割进行约定的，用彩礼购买的车辆在离婚时是否可以要求分割，还要具体情况具体分析。 如果你有证据证明彩礼用于购买的车辆是在结婚登记之前的，那就可以以个人财产为由，离婚时不参与分割。证据可以出具购车合同、付款记录等。当然如果在结婚登记后用彩礼购买的车辆，是可以作为夫妻共同财产，男方是有权利要求分割的。除非你们订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照已经签订的协议处理。 为了避免产生以上这种财产分割纠纷，建议即将迈向婚姻殿堂的你在婚姻登记之前买好车辆，并把车辆落户在自己的名下，或者也可以在婚前订立财产协议。 |
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