| 问题 | 二手商业门面交易税费多少呢 |
| 释义 | 法律分析：1)增值税：非住宅类不动产缴纳税率5.55%，由卖方缴纳 2)个人所得税：非住宅类不动产缴纳个人所得税占税率交易总额的1 %或2次交易不好的；20%，卖方缴纳 3)印花税为：税率1%，买卖双方各一半，但至今国家暂时免除征收。 4)契税：非普通住宅或非住宅的，缴纳交易总额的3%，由买方缴纳 5)图画书代：1.36/平方米，总额.36/平方米*实际测绘面积； 6)二手房交易手续费总额：非住宅10/平米*实际测绘面积 7 )注册费：人工费80，共有权证：20。 二手房交易纠纷处理: 1 .协商 合同当事人最好的办法是在友好的基础上，相互协商解决纠纷。 2 .调解 合同当事人不能协商一致的，可以请求有关机构调解。 例如，一方或双方为国有企业的，可以请求上级调解。 上级必须在平等的基础上分清是非进行调解，不得进行行政干预。 当事人也可以请求合同管理机构、仲裁机构、法庭等进行调解。 3 .仲裁 合同当事人协商不成，不愿调解的，可以根据合同规定的仲裁条款或者双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4 .诉讼 合同未订立仲裁条款，事后未订立仲裁协议的，合同当事人可以向法院起诉合同纠纷，请求司法解决。 除了上述一般特征外，有些合同还有自主特征。 例如，在涉外合同纠纷的情况下，解决时有时会援引外国法律而不是中国相关合同的法律。 法律依据：《契税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。 第五条 契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：应纳税额＝计税依据×税率应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。 |
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