| 问题 | 住房公积金超出上限怎么处理？ |
| 释义 | 单位和职工个人每月缴存的住房公积金平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，具体标准需遵循各地政府颁布的规定。单位和个人超过上述规定比例和标准缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。 法律分析 单位和职工个人每月缴存的住房公积金平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，具体标准需遵循各地政府颁布的规定。单位和个人超过上述规定比例和标准缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。 拓展延伸 住房公积金超上限怎么处理？ 住房公积金是我国政府为了促进房地产市场健康发展而推出的一项社会保障政策。然而，由于种种原因，有些城市的住房公积金管理中心可能会出现住房公积金贷款额度超出上限的情况。对于这种情况，应该如何处理呢？ 根据《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金贷款实行“认房又认贷”的原则。具体来说，借款人申请住房公积金贷款时，需要提供购房合同和贷款申请审批表等材料，并经过住房公积金管理中心审核。如果购房合同和贷款申请审批表中所载明的房屋面积与管理中心核实的房屋面积不一致，管理中心可以认定购房人提供的房屋面积与实际不符，因此不予以贷款。 然而，如果购房人提供虚假的购房合同和贷款申请审批表，或者采用其他不正当手段，以欺骗住房公积金管理中心，导致贷款额度超出上限，那么管理中心可以依据《住房公积金管理条例》的规定，对借款人进行相应的处罚，包括责令借款人限期改正、罚款等。 同时，借款人也应当承担相应的责任。借款人如果未能按照购房合同和贷款申请审批表的约定，按时偿还住房公积金贷款，那么管理中心可以采取法律手段追回已发放的贷款，并对借款人进行相应的处罚。 总之，住房公积金贷款额度超出上限是一种违法行为，对于这种行为，管理中心和借款人都应当承担相应的责任。在办理住房公积金贷款时，应当严格按照购房合同和贷款申请审批表的约定办理，确保住房公积金贷款的合法、规范和高效。 结语 住房公积金是保障职工权益的重要制度，单位和个人应按照规定缴存。根据各地政府颁布的规定，住房公积金平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，具体标准需遵循各地政府颁布的规定。单位和个人超过上述规定比例和标准缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。因此，住房公积金缴存的规范化和透明化对于维护职工权益和促进经济发展具有重要意义。 法律依据 《住房公积金管理条例》 第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。 单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。 第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。