| 问题 | 无效合同与无效民事行为区别是什么 |
| 释义 | 两者的概念不同。 民事行为无效指已经成立的民事行为，严重欠缺民事行为的生效要件，因而自始、绝对地不按照行为人设立、变更、终止民事法律关系的意思表示发生预期效力的民事行为。合同无效指合同虽然已经成立，但因欠缺合同生效要件，其在内容和形式上违反了强制性规定和社会公共利益，因此确认为无效。 一、门面租赁合同无效形式有哪些 门面租赁合同无效的形式有： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益； 5、违反法律、行政法规的强制性规定。 无效合同，合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不发生效力。 二、定金合同生效条件有哪些 定金合同生效的条件有： 1、定金合同成立。定金合同的成立是定金合同生效的前提，也是其必要条件之一。定金合同自定金交付时生效； 2、当事人具有相应的民事行为能力； 3、意思表示真实。定金合同的内容应当是当事人的真实含义； 4、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。 实际交付定金。定金合同属于实际合同，自定金支付人支付定金之日起生效。 主合同有效。存款担保合同是当事人履行担保主合同的合同。存款担保合同的效力依赖于主合同的效力。当主合同无效时，存款担保合同无效。 三、什么样的合同是无效的 有以下情形的，合同无效： 1、合同意思表示虚假； 2、合同违反法律法规的强制性规定； 3、合同违背公序良俗； 4、合同当事人恶意串通，损害合法权益。 无效合同，就是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 |
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