| 问题 | 厂房年租金10万要交多少税？ |
| 释义 | 律师分析： 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：1、以房产原值为计税依据的，应纳税额=房产原值乘以1-10%或30%乘以税率1.2%，其中，房产原值包括原始购置价值，也包括改、扩建和重新装修后的增值部分。2、以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入乘以税率12%。 【法律依据】：《中华人民共和国税收征收管理法》 第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 |
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