| 问题 | 去世老人房屋过户攻略 |
| 释义 | 老人去世后，子女办理继承房产过户手续需取得继承人证明、死亡证明，并获得其他继承人放弃继承权的书面声明。然后，需到公证处公证并领取继承公证书，最后携带相关资料前往不动产登记中心办理过户手续。 法律分析 老人去世后，房子的过户手续如下： 1、申请办理继承房产过户手续的子女，需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承人的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面声明之后才能办理。 2、申请办理继承房产过户手续的子女，还需要取得被继承人的死亡证明，以及自己的继承人证明。 3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。 4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女，则可以携带相关资料，前往房屋所在地的不动产登记中心申请办理过户手续。 拓展延伸 遗产继承与房屋过户：权威指南 《遗产继承与房屋过户：权威指南》是一本全面解读遗产继承和房屋过户的权威指南。本书详细介绍了在遗产继承过程中房屋过户的相关法律规定和程序。读者将了解到如何正确处理去世老人的房屋过户事宜，包括遗嘱的起草、继承权的确定、过户手续的办理等。同时，本书还提供了实用的攻略和建议，帮助读者避免可能出现的问题和风险。无论您是遗产继承的继承人、执行人，或是需要了解房屋过户的相关人士，本书都将成为您不可或缺的权威指南，助您顺利完成房屋过户手续，保障自身权益。 结语 遗产继承和房屋过户是一项复杂的程序，需要继承人完成多个步骤。首先，确定自己的继承权，并获得其他合法继承人的同意放弃继承权。其次，取得被继承人的死亡证明和自己的继承人证明。然后，前往公证处办理继承公证，并领取相关证明文件。最后，携带资料前往不动产登记中心办理过户手续。《遗产继承与房屋过户：权威指南》是一本详细介绍房屋过户法律规定和程序的指南，为继承人提供实用的建议，确保顺利完成过户手续，保障权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 |
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