没有预售证可以卖房吗-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	没有预售证可以卖房吗
释义	《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。依照上述规定，具备商品房预售许可证是期房销售的前提条件，换句话讲，也就是开发商取得了销售许可证才获得签订期房销售合同的主体资格。因为无论是商品房买卖合同还是认购书，都要求签订双方具备主体资格，消费者作为买方要具备民事行为能力，开发商作为卖方要具备销售资格，这样双方签订的合同才能认定为有效。
随便看	公司离职后拖欠工资怎样办？离职后公司拖欠工资如何办？离职了公司拖欠工资怎样办离职后公司拖欠工资应该怎么办？辞职后欠的工资怎么办公司拖欠工资，是否能直接提辞职员工离职老板拖欠工资不给怎么办 -劳动合同辞职后拖欠工资法律问题女儿没有财产要赡养吗？夫妻房产证只有一个人名字死亡后怎么继承股份有限公司遗嘱多份具体以哪份有效国外犯法回国会追责吗双方打架住院出院后会拘留吗？协议无效的诉讼时效有二十年吗协议无效的诉讼时效有二十年吗？职工福利纳税调整额如何计算？需要注意哪些问题？职工福利纳税调整额怎么算 2023年落户可以代办吗福利费已单独发放并入工资交个税时需要再放一起做个表吗领证能在非户口所在地吗异地没有户口本可以领证吗非户口所在地可以领结婚证吗？可以在非户口所在地登记结婚领证吗?求助 -户口领证不在户口所在地领证可以不法律问题银行担保付款方式有哪些 separate litigious claim separately separately-listed enterprise separate management and confinement separate mortgage separate opinion separate order separate outpost area separate part of administrative jurisprudence separate payment separate peace separate peace treaty separate property separate property separate provision separate regulation separate rule separate rules of administrative law separate tariff zone separate taxation from other income separate the functions of the Party from those of the government separate transfer separate trial separate vote separate votes

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。