| 问题 | 房子被法院封了怎么办 |
| 释义 | 房子被法院封了应当向债权人清偿债务，由债权人主动法院申请解除查封。 解除查封扣押的情形如下： 1、查封、扣押、冻结案外人财产的； 2、申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的； 3、查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的； 4、债务已经清偿的； 5、被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的； 6、人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。 法院强制执行的相关规定如下： 1、发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行，一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行； 2、对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行； 3、对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行； 4、当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议； 5、人民法院应当自收到书面异议之日起15日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正，理由不成立的，裁定驳回； 6、当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起规定期限内向上一级人民法院申请复议； 7、执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行，逾期不履行的，强制执行。 综上所述，法院有权对被执行人的相应财产进行查封扣留，当事人偿还完债务后可以申请解除查封。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十二条 人民法院查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。 对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。被执行人是公民的，也可以交他的成年家属一份。 |
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