| 问题 | 上海房产证办理指南 |
| 释义 | 法律分析：一、上海房产证办理指南 办理房产证流程： （一）开发商通知领材料 （二）建设银行缴纳维修基金，得到缴纳凭证 （三）房地产交易中心进行原有住房信息查询和审税（无需缴费） （四）房地产交易中心缴纳税费 二、上海房产证办理申请房产证丢失后怎么补办 1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份），由本人到当地房管局办理房产证遗失登记，并提交遗失补正书面申请。2、房产查档并出具房产权属证明。3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件。5、登报声明原房产证作废满1个月后无异议，办理补证登记手续。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 |
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