| 问题 | 房子租赁合同解除后，定金能否退还？ |
| 释义 | 定金是不予退还的，根据法律规定，定金是为了确保债务履行。交付定金后不租房属于违约行为，定金不予退还。为避免此情况发生，租房前应慎重考虑并尽早做出决定。 法律分析 首先，定金是不予退还的。 根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金，后来又不租，其实是违约行为，其定金是不予退还的。 所以，在租房前应该先考虑清楚，最好能尽早做决定，就可以避免交付定金又反悔的事情发生。 拓展延伸 房屋租赁合同解除后，租金预付款是否可以返还？ 当房屋租赁合同解除后，租金预付款的返还问题需要根据具体情况来判断。一般而言，如果租赁合同解除是因为房东的原因，如房屋严重损坏或无法居住，租客有权要求返还租金预付款。然而，如果租客违反了租赁合同的规定，导致合同解除，房东可能有权不予返还租金预付款。此外，还需考虑合同中的相关条款和当地法律法规的规定。因此，建议双方在签订租赁合同前明确约定解除合同后租金预付款的返还方式，以避免纠纷。如有争议，可咨询专业律师以获取具体建议。 结语 在租房过程中，定金一般不予退还。定金作为一种担保形式，旨在确保债务履行。如果在租房前交付定金后又不租，属于违约行为，定金通常不会退还。因此，在租房前应慎重考虑并尽早做出决定，以避免交付定金后反悔的情况发生。在解除房屋租赁合同后，租金预付款的返还问题需根据具体情况判断，包括合同解除原因、合同条款和当地法律法规等因素。建议双方在签订合同前明确约定返还方式，以避免纠纷。如有争议，可咨询专业律师获取具体建议。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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