| 问题 | 2023赠与合同不可撤销的条件是什么 |
| 释义 | 赠与合同的不可撤销条件及注意事项。不可撤销条件包括具有社会公益、道德义务性质或经过公证的赠与合同。赠与人随意撤销且不交付财产时，受赠人可要求支付。赠与合同应具体明确内容，包括合同双方、财产名称、状况、履行时限和方式、附条件、违约责任及争议解决。若赠与可能撤销，不建议公证；受赠人可劝说公证。赠与可附条件，若受赠人无法满足或行为不满意，赠与人可拒绝履行。需办理登记手续的财产应约定相关内容。 法律分析 一、赠与合同不可撤销的条件是什么 1、赠与合同不可撤销的条件为：具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。赠与人有随意撤销赠与合同并不交付赠与财产的情形的，受赠人可以要求支付。 2、法律依据： 根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 二、赠与合同中的注意事项 1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。 2、从赠与人的角度考虑，若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销；从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。 3、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为让赠与人不满意，则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。 4、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。 结语 赠与合同的撤销条件需根据具体情况而定。根据中华人民共和国民法典第六百五十八条规定，赠与人可在财产转移前撤销赠与。然而，救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经公证的赠与合同则不可随意撤销。赠与人若违反合同并不交付财产，受赠人有权要求支付。赠与合同应明确具体内容，包括双方当事人、财产名称、状况、履行时限及方式、附条件、违约责任和争议解决方式等。根据赠与人和受赠人的不同角度，是否公证赠与合同应谨慎考虑。对于赠与人的要求，可作为条件，但如受赠人无法满足或行为不符赠与人意愿，赠与人可正当拒绝履行义务。如赠与财产需办理登记手续，应约定办理程序。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 |
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