| 问题 | 上海企业贷款利率 |
| 释义 | 根据上海地区购房政策以及公积金政策的相关规定可知，如若在上海购房，上海的公积金贷款利率分为以下两种情况：（1）首套房的公积金贷款利率：在1至5年内的公积金贷款年利率为2.75%，在5至30年内的公积金贷款年利率为3.25%；（2）第二套房的公积金贷款利率：在1至5年内的公积金贷款年利率为3.025%，在5至30年内的公积金贷款年利率为3.575%。 一、建行个人贷款利率 根据最新的央行存贷款规定，建行的个人贷款利率 1、短期贷款 一年以内（含一年） 年利率5．10％ 2、中长期贷款 一年至五年（含五年） 年利率 5．50％ 五年以上 年利率 5．65 3、个人住房公积金贷款 五年以下（含五年） 年利率 3．25％ 五年以上 年利率3．75 ％ 这是银行的参考基准利率，实际利率以疙瘩营业部为准。2013年，经国务院批准，中国人民银行自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制，其中涉及到的贷款利率下限、票据贴现利率限制、农村信用社贷款利率上限等限制一律取消。所以银行可以根据个人信用调整贷款利率。 二、二手房按揭贷款利率是多少 目前商业贷款利率按照贷款时间划分如下，贷款时间为六个月以内（含6个月），贷款年利率4．35％；贷款时间为六个月至一年（含1年），贷款年利率4．35％；贷款时间为一至三年（含3年），贷款年利率4．7％；贷款时间为三至五年（含5年），贷款年利率4．7％；五年以上贷款4．9％。如果个人住房公积金贷款利率为贷款时间5年以上，利率为3．5％；5年及以下，为3．0％。不同的城市地区，公积金贷款利率也是不同的。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。 |
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