| 问题 | 公寓为什么办不了居住证 |
| 释义 | 公寓属于商用两用房，无法去备案，所以无法办理居住证，要房东先去备案了，才能办理居住证。居住证是中国一些发达城市借鉴发达国家“绿卡”制度进行的尝试，为中国制定技术移民办法，最终形成中国国家“绿卡”制度积累了经验。持有居住证者，可享受当地居民的待遇。 居住证的办理流程是： 1、申领人携带本人身份证明材料和近期数码照片图像号到居住地所在的居住证受理点申请； 2、受理点进行初步核对打印居住证申请表；交申领人签名确认出具受理回执。 申请居住证需要的材料有： 1、居住证申请表； 2、居民身份证或户口簿； 3、居住处所证明（如房屋所有权证、购房合同、房屋租赁登记备案凭证、房屋租赁合同、单位出具的集体宿舍证明等）； 4、劳动合同或就读证明； 5、本人近期相片。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 《居住证暂行条例》第九条 申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。 |
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