| 问题 | 母亲改嫁，房屋归属何方？ |
| 释义 | 本文讲述了如何继承房产。如果父亲去世,母亲和其他第一顺序继承人将共同继承房产。如果父亲和母亲共同拥有该房产,则父亲去世后,房产价值将成为遗产,并按照法定继承或遗嘱继承的方式进行分配。 法律分析 首先,需要确定这栋房子属于谁。如果是你父亲个人的,并且没有遗嘱,那么房子将由你的兄弟、你和你母亲共同继承。如果这栋房子是你们父母共有的,那么其中一半将由你的兄弟、你和你母亲共同继承,另一半则属于你母亲的个人财产。如果是你祖父母或其他亲戚的,那么情况就比较复杂了。 一、父亲不在了母亲还在怎么继承房产 第一顺位：父母、配偶、子女，我们把房子分成100份，儿子先得50份，剩余的50份正常属于父母的夫妻共同财产，首先母亲分25份，然后余下的25份是遗产，由第一顺位继承人一起平分（包含爷爷奶奶、母亲、亲兄弟姐妹）如果要过户的，先约定好房子给谁，然后去办遗产公证、出具放弃继承权证明，直接去房管局过户就可以了。 二、父亲过世房产母亲如何继承 父亲过世在法定继承下，母亲与其他第一顺序法定继承人共同继承；遗嘱继承则按照遗嘱内容确定。如果该房产是父母的共同财产，则父亲过世后，房产的一般价值作为遗产，发生继承。 如果是法定继承，母亲作为第一顺序继承人，可以与其他第一顺序继承人共同继承该部分。如果是遗嘱继承，则根据遗嘱内容确定那一半房产的归属。 结语 在房屋继承中，需要明确各方的继承权。根据法律规定和遗嘱内容，母亲与其他第一顺序法定继承人共同继承父亲个人的房产。同时，如果父亲过世时，房产为父母共同财产，则父亲过世后，房产的一般价值作为遗产，发生继承。遗嘱继承时，则需根据遗嘱内容确定那一半房产的归属。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。 |
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